27.11.2015

Выбираем двухуровневую квартиру в СПБ

Двухуровневая квартира в СПБ это шикарно.

Двухуровневые квартиры СПб – это возможность получить большую по площади квартиру с дополнительной изоляцией. Ранее это была прерогатива исключительно элитного жилья, однако можно найти варианты и в бюджетном сегменте.

Содержание:

Двухуровневая квартира в Санкт-Петербурге

Особенности конструкции жилых домов позволяют двухуровневые квартиры в спб, купить в исторических районах Санкт-Петербурга, в пригороде, а также в области. Расположение вдали от города позволяет на порядок снизить стоимость жилья.

Идея возможности строительства квартир в несколько ярусов длится давно, но возможно это только на верхних этажах здания. Такой тип квартиры называется пентхаус, имеет свободную планировку и позволяет создать свой собственный стиль в помещении.

Для того, чтобы двухуровневые квартиры СПб приобрести, достаточно обратиться в правильное риелторское агентство. Стоимость такого типа квартиры на порядок выше, чем других квартир с большой площадью. Агент по недвижимости способен анализировать информацию в каждом конкретном случае, обобщить ее и представить вниманию клиента преимущества и недостатки каждой квартиры. База данных жилья обновляется ежедневно, при этом нет необходимости самостоятельно рассматривать различные предложения, сидеть на сайтах недвижимости, изучать объявления.

Услуги агента требуют оплаты, однако при покупке новостроя комиссия агента будет браться из стоимости жилья, т.е. для покупателя разницы не будет никакой (по крайней мере так в агенстве ООО "Статус" в СПБ).

Однако, если нет возможности воспользоваться его услугами, то в интернете сайты по недвижимости предлагают частные объявления.

Особенности выбора

В процессе выбора необходимо учитывать особенности конструкции квартиры:

«За» и «против»

Выбирая двухуровневые квартиры СПб, многие ориентируются только на вопрос элитности такого жилья, не учитывая возможные «но». Есть несколько моментов, когда лучше отказаться от покупки пентхауса:

Планировка двухуровневой квартиры в спб

Преимущества такого дома очевидны, вот несколько причин:

Оформление двухуровневой квартиры

Оформление документов на двухуровневые квартиры спб не имеет особенностей в том случае, если она строилась в таком виде. Однако в том случае, если вторым этажом является мансардный, то есть чердачный этаж, второй этаж считается нежилой площадью, то могут возникнуть проблемы. Необходимо вносить изменения в план жилья, изменять общую и жилую площадь. Внесение изменений должно быть согласовано с кадастровым агентством.

Для совершения чистой сделки необходимо удостовериться в наличии документов на право собственности, справку о совершаемых с данной жилплощадью операциях, о количестве прописанных в квартире человек, справка о дееспособности владельца. При необходимости может понадобиться согласие остальных членов семьи на совершение продажи.

Где купить?

Ряд компаний могут предложить двухуровневые квартиры СПб. Например, компания «Силовые машины девелопмент» предлагает вниманию потенциальных покупателей жилой комплекс «Московский квартал»,  который представляет собой как дома, уже сданные в эксплуатацию, так и готовящиеся к сдаче в ближайшем будущем. Вот несколько предложений по этому комплексу:

№ п/п

К-во комнат

Этаж

Общая площадь, м2 Наличие балкона Стоимость

1.

3

2/16 97,43

Да

10 594 351 руб.

2

3

2/15 97,38

Да

10 114 994 руб.

3

1

3/16 48,09

Да

5 736 126 руб.

4

2

3/14 70,88

Да

8 690 703 руб.

5

4

3/16 118.59

Да

14 075 681 руб.

Что касается вторичного жилья, то можно купить 1-4-комнатную двухуровневую квартиру, которую предлагает компания «Лучшие квартиры Петербурга». Среди них можно найти различные предложения как в центре города, так и на окраине, а также в пригороде.

Таким образом, решение купить двухуровневую квартиру является хорошим вариантом для большой семьи с маленькими детьми. Планировка позволяет создать уют и с комфортом расположить все необходимые помещения в доме.


К списку новостей