26.11.2015

Выборгский район: обзор квартир и цен.

Желаете купить квартиру в Выборгском районе СПБ?

Купить квартиру в Выборгском районе — это не только реально, но и выгодно. Здесь происходит активное строительство нового жилья.

Содержание:

Чем привлекателен Выборгский район

Этот район города считается историческим. Однако старые здания были, в основном, снесены ради проведения интенсивного строительства жилья. Это даёт прекрасную возможность купить квартиру в Выборгском районе спб. В этом районе находится шесть станций метро и здесь много автомобильных магистралей. Здесь несколько развитых рекреационных зон. Среди них несколько крупных парков. Большая Невка, протекающая здесь имеет ту особенность, что уровень воды здесь практически не повышается если происходит наводнение в других частях Санкт-Петербурга.

Инфраструктура в этом районе хорошо развита. Купить квартиру в Выборгском районе спб — это значит поселиться в современном районе, который застроен так, что в нём   предусмотрено всё нужное для комфортной жизни.

Что заставляет насторожиться

По качеству жизни Выборгский район занимает только десятое место среди всех восемнадцати районов города.

Это связано, в частности, с тем, что в граничащих с ним районах находится две крупные промышленные зоны. Речь идёт о Приморском районе на западе и Парнасе на севере. Эта ситуация оказывает некоторое влияние на чистоту воздуха в прилегающих к ним местностях. Чтобы выгодно купить квартиру в Выборгском районе нужно обязательно учитывать имеющиеся здесь экологические условия.

Цены на первичном рынке

Более половины предложений по покупке квартир на первичном рынке приходятся на Выборгский, Приморский и Красносельский районы города.

Цены на вторичном рынке

Средняя цена на вторичном рынке за кв. метр составляет 109502 рубля за квадратный метр. За последнюю неделю она повысилась незначительно (на 0,02 процента или на 17  руб.). Это говорит в пользу того, что есть возможность купить квартиру в Выборгском районе по достаточно стабильным ценам.

Средняя цена квартиры в этом районе несколько ниже, чем по всему городу. Она составляет 7 026 638  руб., что на 44564 рубля ниже средней по городу (это составляет -0,63 процента).

Сравнение цен на первичном рынке

Покажем, какие есть возможности купить квартиру в Выборгском районе:

Риэлтор

Количество комнат

Общая площадь

Жилая площадь

Цена

Расположение

Агентство Иммобилье

Одна комната

28 кв. м.

17,7 кв. м.

2 600 000  руб.

ул. Н. Рубцова, 9

ТД Невский

Одна комната

46,5 кв. м.

17 кв. м.

2 740 000 руб.

Парголово

Агентство Атлант

Одна комната

31,7 кв. м.

18 кв. м.

2 650 000  руб.

Парголово, ул. 1 мая, 81

Итака

Три комнаты

61 кв. метр

41 кв. метр

4 990 000  руб.

ул. Шостаковича, 1/9

Петербургская недвижимость

Три комнаты

51,5 кв. м.

33, 8 кв. м.

5 000 000  руб.

ул. Руднева, 5

Форус

Три комнаты

61,2 кв. м.

44 кв. метра

5 050 000  руб.

Луначарского пр. 72

Сравнение цен: вторичный рынок

Купить квартиру в Выборгском районе можно не только недавно построенную. Вот предложения на вторичном рынке жилья.

Количество комнат

Площадь

В т. ч. жилая площадь

Этажность

Цена

Расположение

Одна комната

35 кв. м.

14 кв. м.

3 этаж из 23

3 300 000  руб.

ул. Рубцова, 11

Одна комната

39 кв. м.

15 кв. м.

11 этаж из 26

4 100 000  руб.

ул. Ф. Абрамова, район метро «Парнас»

Две комнаты

48 кв. м.

27 кв. м.

5 этаж из 5

3 780 000  руб.

Посёлок Осиновая Роща

Две комнаты

44 кв. метра

28 кв. м.

4 этаж из 5

3 990 000  руб.

Удельный пр., 51

Три комнаты

58 кв. м.

38 кв. м.

8 этаж из 9

5 000 000  руб.

ул. Асафьева, 10

Три комнаты

58 кв. м.

37 кв. м.

5 этаж из 9

5 300 000  руб.

Художников пр. 41

Если вы решились купить квартиру в Выборгском районе, вы не только приобретаете жильё, но и попадаете в место с развитой инфраструктурой и хорошей экологической обстановкой.


К списку новостей